Den nye lokalplan for den nordøstlige del af Kirkeby udlægger et 700.000 kvm landbrugsareal til nye boliger. Der kan bygges op til 2.000 boliger i form af rækkehuse, som er nutidens hovedtendens.

Den officielle titel er Lokalplan 674 for et boligområde ved Gemalvej i Kirkeby.

Status

Boligmarkedet i Kirkeby er i dag præget af parcelhuse opført frem til 1965.

Der er i dag en overvægt af husstande uden børn og det forventes, at borgere over 60 år vil stige frem mod 2036.

På baggrund heraf har Svendborg Kommune vurderet, at området har potentiale til en udbygning og det er besluttet at udlægge et areal til boliger umiddelbart nord for Assensvejs eksisterende bebyggelse og vest for Issø Skole i Kirkeby.

Lokalområdet

Kirkeby er placeret inde i landet, midt i skøn natur kun 8 km nord for Svendborg bymidte. Kirkeby har 280 boliger og ligger i umiddelbar forlængelse af Stenstrup i et lokalområde med 8 landsbyer med 15-55 boliger:

Hundtofte,

Egebjerg,

Høje,

Lunde,

Bobjerg,

Kirkeby Sand,

Rødme

Dongs Højrup.

Stenstrup-Kirkeby har tidligere fungeret som Fyns vigtigste centrum for teglværksindustrien, og byvæksten er i høj grad sket omkring de 2 stationsbyer på Odense-Svendborg-banen.

Den nye lokalplanen giver mulighed for klassiske parcelhuse, små enfamiliehuse eller række-, dobbelt-, kæde- og klyngehuse.  

Bebyggelsesprocenten er på 30-40 %  - området er delt op i 2 typer boligområder, men der må bygges de samme boligtyper begge steder, så der bliver blot mere udeareal i et ene område. Med det store område bliver der plads til 2.000 boliger - den udbygning vil nok tage rigtig mange år.

Se planen HER.